回迁房协议中哪些部分需要缴纳契税？

迁房协议中，房屋面积和购买性质决定契税缴纳。依据《契税暂行条例》，契税根据房屋面积和购买次数有1%、1.5%、3%不同税率。未及时缴纳契税，可能影响房屋产权证的办理和后续交易。
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迁房契税依情况定。操作如下：1.确认房屋面积和购买性质；2.首次购90㎡下，契税1%；非首购或90-144㎡，契税1.5%；3.非普通住房或超144㎡，契税3%；4.依税率计算并缴纳契税，确保合规。
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迁房契税缴纳需根据房屋情况确定。常见处理方式为：先确定房屋面积和购买性质，再对应税率缴纳。若首次购买且面积小，税率较低；非首次或面积大，则税率相应提高。