共同贷款买房离婚后如何分割

共同贷款买房离婚后，房产分割需依法进行。依据《民法典》及司法解释，婚前首付婚后还贷的，归登记方但需补偿；婚后共同购买的，平均分配。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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处理共同贷款买房离婚分割，常见方式有协商、竞价、评估补偿或拍卖变卖。双方应先尝试协商，协商不成可根据实际情况选择竞价、由评估机构评估后补偿或申请拍卖变卖房屋。
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共同贷款买房离婚咋分？1. 协商分割：双方友好协商，确定房屋归属及补偿方式。2. 竞价取得：均主张所有权时，可通过竞价方式决定归属，给予另一方补偿。3. 评估补偿：一方主张所有权，由评估机构评估房屋价值，取得方给予补偿。4. 拍卖变卖：双方均不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋，分割所得价款。