房产证没有下来可以过户给儿子吗

房产证未下无法过户给儿子。因房产证是产权证明，未下证即无产权依据，《城市房地产管理法》规定，未取得权属证书的房产不得转让。若强行过户，可能面临法律纠纷及无效交易的风险，影响权益保障。
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房产证未下，过户暂不可行。具体操作：1. 等待房产证下发，期间保管好购房凭证；2. 房产证下发后，准备过户材料，如身份证、房产证等；3. 前往房管局办理过户手续，确保产权合法转移。
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常见的处理方式是等待房产证下发后再过户。在此期间，可准备过户所需材料，如购房合同、身份证明等，待房产证下发，即可按正规流程办理过户。《城市房地产转让管理规定》要求产权清晰方可转让，故需确保房产证下发后再行过户手续，以避免法律风险。