农村自建房超过三层都是违建吗

农村自建房超过三层不一定都是违建，需依据当地规划法规。分析：农村自建房的层数限制通常由当地的城乡规划法、土地管理法等相关法规规定。若超过规定层数而未获得相应审批，则可能被认定为违法建筑。但具体是否违建，还需考虑房屋是否位于规划区内、是否影响城乡规划实施等因素。提醒：若自建房被相关部门认定为违建，并下达了拆除通知，这表明问题已较严重，应及时寻求律师等专业人士的协助，以维护自身合法权益。
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处理方式：从法律角度看，处理农村自建房超层问题主要有两种方式：一是申请补办相关手续，使房屋合法化；二是接受行政处罚，如缴纳罚款、拆除超建部分等。选择建议：若超建部分不多且符合城乡规划要求，可尝试申请补办手续；若超建严重或影响城乡规划实施，则可能需接受行政处罚。具体选择需结合实际情况和当地法规进行判断。
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具体操作：1. 若选择申请补办手续，需向当地城乡规划部门提交申请，说明超建原因并提供相关证明材料。待审批通过后，按照要求缴纳相关费用并补办手续。2. 若接受行政处罚，需配合执法部门进行调查，了解超建的具体情况和处罚标准。如需缴纳罚款，应按时缴纳；如需拆除超建部分，应与执法部门协商拆除方案并按时执行。在执行过程中，应保留好相关证据和文件，以备后续维权之需。3. 在处理过程中，务必保持冷静和理性，避免与执法部门发生冲突。如有争议，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径进行维权。